都市計画

 適切な一街区を形成するために、地区の北側および西側について幅員6mの道路改良を行います。また、周辺道路の境界から6mの壁面の位置の限度を設け安全で快適な歩行者の空間を確保します。

 この計画決定をすることにより、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るとともに、市街地の計画的な再開発を推進し、もって都市の健全な発展と秩序ある整備を行うものです。

都市計画第一種市街地再開発事業の変更(伊那市決定)

名称

伊那市駅前第2-A地区 第一種市街地再開発事業

面積

約0.6ha

公共施設の配置及び規模

 

道路

下水道

種別

名称

幅員

延長

備考

幹線街路

3・4・3 名古屋塩尻線

15m

約80m

整備済

幹線街路

3・4・4 伊那停車場沢尻線

16m

約60m

整備済

区画街路

通り町2号線

6m

約50m

拡幅

区画街路

通り町5号線(仮称)

6m

約50m

新設

伊那市公共下水道事業で整備する

建築物の整備

街区

番号

1

建築物

建築面積

延べ面積

約2,900

約18,500

約14,800m²

(容積率算定延べ床面積)

建築面積に対する

建築面積の割合

建築面積の延

面積の割合

約7/10

約34/10

主要用途

店 舗

業 務

駐車場

(参考)高度利用地区の制限内容

容積率の最高限度

建蔽率の最高限度

容積率の最低限度

建築面積の最低限度

40/10

8/10

20/10

200

建築敷地の整備

街区

番号

1

建築敷地面積

約4,300

整備計画

・地区南側及び地区外北側に広場を配置する

・建築物周辺へ効果的に緑地を配置する

住宅建設の目標

0 戸

伊那都市計画高度利用地区の決定(伊那市決定)

種類

高度利用地区

(伊那市駅前
第2-A地区)

面積

建築物の延べ

面積の敷地面

積に対する割

合の最高限度

建築物の延べ

面積の敷地面

積に対する割

合の最低限度

建築物の建築

面積の敷地面

積に対する割

合の最高限度

建築物の建築

面積の最低

限度

備考

約0.6ha

40/10以下

20/10以上

8/10以下

200m²以上

 

(注)建築基準法第53条第3項第1号又は第2号いずれかに該当する建築物にあっては

   1/10を加えた数値とする

〒396-0025

長野県伊那市荒井3500番地1

TEL0265-71-5115/FAX0265-71-5118